Casas contenedor en Icod de los Vinos: terreno y costes
Si buscas casas contenedor en Icod de los Vinos, te orientamos sobre terreno y costes; la monta una empresa del sector.
- Atención 24 horas
- Llamada o WhatsApp
- Precios con IGIC
Cuéntanos qué terreno tienes
Llama o escribe por WhatsApp y te orientamos sobre qué mirar en la parcela antes de elegir módulos.
En resumen
Casas contenedor en Icod de los Vinos: antes del módulo se mira el terreno, incluido el Barranco del Preceptor, área de riesgo de inundación según el Consejo Insular de Aguas; el Ayuntamiento cobra un impuesto del 3,0 % sobre la obra. Cada casa la hace una empresa del sector.
- Zona: Icod de los Vinos, Tenerife
- Atención 24 horas, todos los días
- Llamada o WhatsApp
- Quién hace el trabajo: una empresa del sector, que da el presupuesto por escrito antes de empezar
Casas contenedor en Icod de los Vinos: barranco, suelo y Ayuntamiento
Una casa de módulos queda fija, así que el terreno se mira antes que el módulo: el barranco, la categoría del suelo y la ordenanza de edificación.
El Consejo Insular de Aguas de Tenerife incluye el Barranco del Preceptor entre sus áreas con riesgo de inundación y estima unos 1.248 vecinos afectados en un episodio de cada diez años y 4.670 en uno de cada cien. Es una estimación en consulta pública, no un mapa de tu parcela: esa la consultas al Consejo Insular de Aguas o al Ayuntamiento.
| Dato | Según su ordenanza | Qué supone |
|---|---|---|
| ICIO (impuesto de obras) | 3,0 % del coste de ejecución material | 300 € por cada 10.000 € |
| Tasa de licencia | 0,90 € por m² hasta 399 m² | 40 m² son 36 € |
Antes de pagar nada
Llama o escribe por WhatsApp y te explicamos qué preguntar al Ayuntamiento sobre tu parcela.
Colocar una casa prefabricada exige licencia municipal; sin ella, la Ley 4/2017 prevé demolición y multas.
Núcleos de Icod: del casco a La Mancha y Las Cañas
Cada finca tiene su categoría de suelo, y se mira en el visor de planeamiento del Ayuntamiento.
El INE cuenta 24.616 vecinos en Icod, que viven en el casco y en núcleos como Las Cañas, Buen Paso, San Felipe, La Mancha, Cueva del Viento, La Vega y Santa Bárbara. Casas contenedor en Tenerife.
De la idea a la llave en Icod
Nos cuentas tu terreno y te orientamos; la empresa presupuesta, monta, factura y responde de la garantía.
- Nos llamas o escribes con la ubicación.
- Te atendemos y te orientamos según tu parcela.
- Te explicamos los pasos hasta la llave.
- La empresa mide y presupuesta por escrito.
- La empresa monta, factura y responde de la garantía.
Una consulta sin compromiso
Llama o escribe por WhatsApp y repasamos contigo los pasos hasta la entrega de la casa.
Por qué pedir orientación antes de comprar el terreno
Una casa de módulos va a un sitio fijo: si el terreno no encaja, el módulo no lo arregla.
- Precios con IGIC en la guía de precios y modelos
- Trámites en la guía sobre licencia y suelo rústico
Quién hace el trabajo
Cada casa la hace una empresa del sector. Antes de empezar te dice su nombre y te da el presupuesto por escrito; cuando termina, te factura directamente y responde de la garantía.
¿Cuándo llamar antes de comprar una parcela en Icod?
Llama antes de comprar la finca, antes de escoger módulos y antes de pedir licencia: un dato a tiempo ahorra disgustos.
- Antes de comprar: el suelo de la finca.
- Antes de elegir módulos: su encaje.
- Antes de la licencia: lo que pide el Ayuntamiento.
Atención 24 horas
Llama o escribe por WhatsApp a cualquier hora si te surge una duda sobre tu terreno.
Casos prácticos con terreno en Icod
Dos casos donde el terreno decide.
Ejemplos orientativos: reúnen situaciones habituales del oficio en Tenerife y no describen a clientes concretos.
Una parcela en cuesta
El técnico de la empresa mide el desnivel: la ordenanza deja mover 3 m de tierra y pide Estudio de Detalle para más.
La cimentación queda a consultar; según guías de la península, una casa de 48 m² va de 27.200 a 40.700 € con IGIC.
Un terreno cerca de un barranco
Antes de comprar, se pregunta al Ayuntamiento y al Consejo Insular de Aguas por las zonas inundables de la finca.
Si queda junto al cauce, lo que haya que adaptar figura en el presupuesto por escrito: a consultar.
Preguntas frecuentes sobre casas contenedor en Icod de los Vinos
Terreno, impuestos y precios.
¿Qué mirar en una parcela de Icod antes de comprar una casa contenedor?
Primero, la categoría del suelo en el visor de planeamiento del Ayuntamiento; después, la superficie, el desnivel y el acceso para camión y grúa. Exige licencia municipal: obrar sin ella expone a demolición y multas.
¿Hay riesgo de inundación cerca del Barranco del Preceptor?
Nadie puede decirlo sin mirar la finca. El Consejo Insular de Aguas solo estima vecinos afectados, en un documento en consulta pública; para tu parcela, pregunta a esa entidad y al Ayuntamiento antes de comprarla.
¿Cuánto cobra Icod por el ICIO y la licencia?
Según sus ordenanzas, el ICIO es un 3,0 % sobre el coste de ejecución material, y la licencia lleva una tasa de 0,90 € por m² hasta 399 m² que nombra las casas prefabricadas. Confirma los importes con el Ayuntamiento.
¿Qué parcela y separación pide la ordenanza de Icod?
En edificación residencial aislada: 250 m², un círculo de 12 m, 4 m de frente y 3 m a los linderos. Son mínimos generales: la ficha del plan general de tu zona puede pedir más.
Dudas a cualquier hora
Llama o escribe por WhatsApp, también de noche, si te queda alguna duda sobre tu terreno o tu casa.
¿Cuánto cuesta realmente hacer una casa contenedor en Icod?
En guías de España, pasadas al IGIC, una casa de 48 m² cuesta de 27.200 a 40.700 € y una de 100 m², de 85.600 a 107.000 €. Sin terreno ni transporte a la isla; añade ICIO y tasa.
¿Qué incluye una casa contenedor todo incluido?
Lo que entra en un precio todo incluido lo dice el presupuesto por escrito de la empresa, que además factura y da la garantía; la LOE da 1, 3 y 10 años según el elemento.
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Guías para seguir.
- Casas contenedor en Tenerife Norte: la comarca.
- Licencia y suelo rústico: los trámites.
- Precios y modelos de casas contenedor.
Precios orientativos: cuánto cuesta realmente una casa contenedor en Icod
Las guías publicadas en España, pasadas al IGIC, sitúan una casa de 48 a 100 m² entre 27.200 y 107.000 €. Terreno y cimentación: a consultar.
Precios orientativos con IGIC incluido
Son precios orientativos de mercado, de guías de la península, pasados al IGIC general del 7 %; el tipo aplicado lo fija la factura. No son una oferta cerrada. No incluyen: terreno, transporte a la isla, cimentación, acometidas ni licencia.
Desplazamiento: si el profesional lo cobra, te dice el importe con IGIC antes de ir y figura en su presupuesto. Urgencias, noches y festivos: cada profesional fija sus recargos; si los aplica, figuran en su presupuesto antes de empezar, con el horario y el importe o el porcentaje.
Antes de cualquier trabajo recibes un presupuesto por escrito con el precio final. No se cobra nada que no figure en él.
El presupuesto y la factura te los da la empresa que hace el trabajo.
Datos del titular en el Aviso legal y condiciones completas en Condiciones del servicio.
| Servicio | Precio orientativo (IGIC incluido) | Qué incluye |
|---|---|---|
| Casa de unos 48 m² | 27.200-40.700 € | Sin terreno |
| Casa de unos 100 m² | 85.600-107.000 € | Sin terreno |
| Techo a dos aguas, cimentación, todo incluido | A consultar | Lo fija el presupuesto por escrito |
| Recargo de noche, festivo o urgencia | Según su presupuesto | Lo fija cada profesional |
Habla de tu presupuesto
Llama o escribe por WhatsApp y te explicamos cómo pedir un buen presupuesto por escrito.