Casas contenedor en Güímar: qué dice el plan de tu terreno
Si buscas casas contenedor en Güímar, te escuchamos y te guiamos antes de comprar parcela; cada casa la hace una empresa del sector.
- Atención 24 horas
- Llamada o WhatsApp
- Precios con IGIC
Cuéntanos qué terreno tienes
Llama o escribe por WhatsApp y te orientamos sobre qué mirar primero en tu parcela.
En resumen
Según el texto del plan general que publica el Ayuntamiento de Güímar, la vivienda unifamiliar es el uso característico del asentamiento rural: el suelo de tu parcela decide si las casas contenedor en Güímar son una opción para ti.
- Casas contenedor en Güímar
- Atención 24 horas, todos los días
- Llamada o WhatsApp
- Precios con IGIC en la última sección
- Quién hace el trabajo: una empresa del sector, que da el presupuesto por escrito antes de empezar
Casas contenedor en Güímar: dónde cabe una casa según el plan general
Según el texto del plan general que publica el Ayuntamiento, la vivienda unifamiliar es el uso característico del asentamiento rural; en protección agraria no se pasa un alpende a vivienda. Con la referencia catastral, el Ayuntamiento te dice qué suelo tienes y qué admite.
En un asentamiento rural la parcela pide 400 m² y 12 m de frente, con un máximo de 200 m² construidos: un tope, no un tamaño recomendado.
| Suelo | Qué dice el plan |
|---|---|
| Asentamiento rural | Uso característico: vivienda unifamiliar |
| Rústico en general | Aislada, una planta, sin pendiente natural superior al 30 % |
| Protección agraria | Prohíbe pasar un alpende o una granja a uso residencial |
Antes de comprar la parcela
Llama o escribe por WhatsApp y te explicamos qué preguntar al Ayuntamiento sobre tu suelo.
Según la Ley 4/2017, ubicar una casa prefabricada requiere licencia, y quien lo hace sin ella se expone a una orden de demolición y a sanciones; la guía de licencia lo detalla.
Terreno para una casa contenedor: acceso y espacios protegidos
Antes de comprar un terreno para una casa contenedor, mira por dónde se llega a él y si queda dentro de un espacio protegido.
En los asentamientos, el plan declara inedificables las parcelas cuyo único acceso es la carretera general del sur (TF-28), y el plan director del Malpaís de Güímar prohíbe construir salvo para uso científico.
- Casas contenedor en Granadilla de Abona
- Agache y La Planta, asentamientos que nombra el plan
Cómo funciona una casa autosuficiente, de la idea a la llave
Nos llamas o escribes y te guiamos; luego la empresa que hace la casa la presupuesta, la monta, la factura y responde de su garantía.
- Nos llamas o escribes con tu idea.
- Te escuchamos y te guiamos con el suelo.
- Te explicamos los pasos hasta la entrega.
- La empresa mide la parcela y presupuesta.
- La empresa monta los módulos, factura y asume la garantía.
Sin red general, el plan manda depuradoras o fosas sépticas individuales; los paneles solares son una instalación aparte.
Habla sin compromiso
Llama o escribe por WhatsApp para comentar tu idea sin compromiso y conocer los pasos.
Por qué hablar con nosotros antes de elegir terreno
El suelo y el acceso se miran antes que el modelo, para no pagar por una parcela donde la casa no encaje.
- Atención 24 horas
- Cifras con IGIC en la guía de precios y modelos
Quién hace el trabajo
Cada casa la hace una empresa del sector. Antes de empezar te dice su nombre y te da el presupuesto por escrito; cuando termina, te factura directamente y responde de la garantía.
¿Cuándo llamar antes de comprar el terreno o pedir la licencia?
Llama antes de comprar una parcela, de tocar un alpende y de elegir fosa o paneles. Cuándo puede ir la empresa lo acuerdas con ella.
- Antes de comprar: el Ayuntamiento dice qué suelo es.
- Antes de reformar un alpende: en protección agraria no pasa a vivienda.
- Antes de elegir fosa o paneles: se presupuestan aparte.
Atención 24 horas, todos los días
Llama o escribe por WhatsApp a cualquier hora si una duda sobre tu terreno no puede esperar.
Casos prácticos del valle de Güímar
Dos situaciones donde el suelo manda sobre el modelo.
Ejemplos orientativos: reúnen situaciones habituales del oficio en Tenerife y no describen a clientes concretos.
Una finca de medianías con un alpende
Si es de protección agraria, el plan prohíbe convertir el alpende en vivienda; el Ayuntamiento confirma el suelo. Una casa nueva depende de él; precio, a consultar.
Una parcela de asentamiento rural que solo da a la carretera general
El plan la considera inedificable, así que antes se mira su acceso por camino reconocido. Una casa de 30 m² ronda 18.200-26.800 € con IGIC, sin terreno.
Preguntas frecuentes sobre casas contenedor en Güímar
Respuestas sobre suelo, acceso, licencia y garantía.
¿Se puede poner una casa contenedor en un terreno de Güímar?
Depende del suelo de la parcela. Según el texto del plan general que publica el Ayuntamiento, la vivienda unifamiliar es el uso característico del asentamiento rural. Con la referencia catastral, el Ayuntamiento indica qué suelo es y qué admite.
¿Por qué una parcela de Güímar que solo da a la carretera general puede ser inedificable?
Porque en los asentamientos rurales el plan exige acceso desde un camino reconocido y considera inedificables a todos los efectos las parcelas con acceso solo desde la TF-28, además de un retranqueo de 12 m a ella.
¿Se puede convertir un alpende o una granja en una casa contenedor en Güímar?
En suelo de protección agraria, no: el plan prohíbe expresamente rehabilitar esas construcciones o cambiarlas de uso para destinarlas a vivienda. Pregunta al Ayuntamiento por tu parcela antes de plantear la obra o de comprar.
Atención 24 horas para tus dudas
Llama o escribe por WhatsApp a cualquier hora y te orientamos sobre tu parcela y su suelo.
¿Puede ser autosuficiente una casa contenedor en Güímar, con paneles solares?
Con límites: mientras no haya conexión a las redes generales, el plan exige fosa séptica o depuradora individual y prohíbe los pozos negros. Los paneles solares son una instalación aparte; pide por escrito su precio y su ahorro.
¿Necesita licencia una casa contenedor en Güímar?
Sí. La Ley 4/2017 exige licencia para ubicar casas prefabricadas, provisionales o permanentes, y hacerlo sin ella expone a una orden de demolición y a sanciones. Nadie puede prometerla de antemano; la resuelve el Ayuntamiento de Güímar.
¿Quién se hace cargo del presupuesto y la garantía de la casa?
Quien construye la casa: esa empresa entrega un presupuesto escrito, te factura directamente y se ocupa de la garantía. Nosotros solo te escuchamos y te guiamos; el contrato y el cobro son de ella, nunca de la marca.
Te puede interesar
Más guías para decidir con calma.
Precios orientativos de casas contenedor en Güímar
Pasadas a IGIC, las guías publicadas en España sitúan una casa de 30 a 64 m² entre 18.200 y 54.600 €; lo demás, a consultar.
Precios orientativos con IGIC incluido
Son precios orientativos de mercado, convertidos con el IGIC general. No son una oferta cerrada. No incluyen: terreno, transporte a la isla, cimentación, licencia ni tasas.
Desplazamiento: si el profesional lo cobra, te dice el importe con IGIC antes de ir y figura en su presupuesto. Urgencias, noches y festivos: cada profesional fija sus recargos; si los aplica, figuran en su presupuesto antes de empezar, con el horario y el importe o el porcentaje.
Antes de cualquier trabajo recibes un presupuesto por escrito con el precio final. No se cobra nada que no figure en él.
El presupuesto y la factura te los da la empresa que hace el trabajo.
Datos del titular en el Aviso legal y condiciones completas en Condiciones del servicio.
| Servicio | Precio orientativo (IGIC incluido) | Qué incluye |
|---|---|---|
| Casa de unos 30 m² | 18.200-26.800 € | Sin detallar |
| Casa de unos 64 m² | 42.800-54.600 € | Sin detallar |
| Dos módulos, unos 60 m² | Desde unos 43.900 € | Catálogo peninsular |
| Fosa, depuradora o paneles | A consultar | Sin cifra |
| Recargo de noche, festivo o urgencia | Según su presupuesto | Lo fija cada empresa |
Habla de tu presupuesto
Llama o escribe por WhatsApp y te contamos cómo pedir un presupuesto por escrito y qué mirar.