Casas contenedores en Tenerife Sur: cómo elegir municipio y parcela
Si buscas casas contenedores en Tenerife Sur, empieza por el sitio y no por el modelo. Te atendemos y te orientamos; cada casa la hace una empresa del sector.
- Atención 24 horas
- Llamada o WhatsApp
- Precios con IGIC
Cuéntanos tu parcela
Llama o escribe por WhatsApp y te orientamos sobre qué conviene mirar primero en tu terreno del sur.
En resumen
En las casas contenedores de Tenerife Sur manda el sitio antes que la casa: la costa, los barrancos y el pinar de las cumbres limitan dónde puede ir. Aquí tienes qué comprobar en el sur y qué cuestan, de forma orientativa.
- Atención 24 horas
- Llamada o WhatsApp
- Precios orientativos con IGIC en la última sección
- Quién hace el trabajo: una empresa del sector, que da el presupuesto por escrito antes de empezar
Casa contenedor para playa en Tenerife Sur: la costa manda
La Ley de Costas prohíbe edificar viviendas a menos de 100 metros de la ribera del mar, o de 20 metros en suelo que ya era urbano al entrar en vigor la ley. Antes de pensar en una casa contenedor para playa, mide a cuántos metros del agua cae tu parcela.
En esa franja quedan prohibidas "las edificaciones destinadas a residencia o habitación", sea cual sea el material.
| Dato | Qué dicen las fuentes | Qué supone aquí |
|---|---|---|
| Costas | 100 m desde la ribera; 20 m en suelo urbano | Lo confirma el ayuntamiento |
| Inundación costera | Plan del Consejo Insular de Aguas: El Médano, Las Galletas, Palm-Mar, Los Cristianos, Las Américas, Fañabé, La Caleta | Marca tramos, no parcelas |
| Barrancos | Los del Infierno y de Torviscas, en Adeje | El riesgo no se mide por la distancia al mar |
Terreno para una casa contenedor: municipios y núcleos del sur
Seis de los ocho municipios del sur tocan el Parque Natural de Corona Forestal; Arona y San Miguel de Abona no.
Los ocho son Vilaflor de Chasna, Arico, Guía de Isora, Adeje, Granadilla de Abona, Santiago del Teide, Arona y San Miguel de Abona. En las medianías manda además el plan del parque.
Cómo funciona: de la idea a la llave
Cuéntanos tu parcela; una empresa del sector presupuesta, hace la casa, factura y responde de la garantía.
- Nos llamas o escribes
- Te atendemos y te orientamos
- Te explicamos los pasos
- La empresa estudia tu parcela y presupuesta por escrito
- La empresa levanta la casa, factura y responde
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Por qué una casa contenedor en el sur
Una casa contenedor necesita licencia municipal: en Canarias la Ley 4/2017 la pide para ubicar casas prefabricadas, y hacerla sin licencia puede terminar en demolición y sanciones. Ver la guía de licencias.
- Piscina: el Código Técnico deja fuera las de vivienda unifamiliar, pero eso no dice que no necesiten licencia: lo confirma el ayuntamiento.
- Alquiler turístico: la Ley 6/2025 pide diez años de antigüedad como regla.
Quién hace el trabajo
Cada casa la hace una empresa del sector. Antes de empezar te dice su nombre y te da el presupuesto por escrito; cuando termina, te factura directamente y responde de la garantía.
¿Cuándo llamar antes de elegir parcela?
Llama antes de reservar o pagar un terreno. Costa, barranco o pinar se miran en el mapa oficial y con el ayuntamiento, y te atendemos las 24 horas.
- Tu terreno está cerca del mar.
- Vas a comprar en las medianías.
- Quieres alquilar a turistas una casa nueva.
Atención 24 horas, cada día
Llama o escribe por WhatsApp a cualquier hora; puede atenderte primero un asistente automático y después te orientamos.
Dos casos prácticos al elegir parcela en el sur
Dos situaciones muestran que el sitio decide antes que el modelo.
Ejemplos orientativos: reúnen situaciones habituales del oficio en Tenerife y no describen a clientes concretos.
Un solar a pocos metros del mar
Una casa de 48 m2 junto a la playa: la empresa pide la distancia a la ribera. Si la franja lo prohíbe, el modelo da igual.
Ronda de 27.200 a 40.700 euros con IGIC.
Una finca junto al pinar
Una casa de 64 m2 en Vilaflor de Chasna: la empresa pregunta si la finca toca el parque natural, porque entonces manda su plan rector.
Ronda de 42.800 a 54.600 euros con IGIC; la grúa, a consultar.
Preguntas frecuentes sobre casas contenedores en Tenerife Sur
Dudas habituales sobre el sur de la isla.
¿Se puede colocar una casa contenedor para playa en Tenerife Sur?
Depende de la distancia al mar. La Ley de Costas prohíbe las edificaciones de residencia a menos de 100 metros de la ribera, y de 20 si el suelo ya era urbano. Lo confirma el ayuntamiento.
¿Cómo saber si un terreno del sur está en zona de inundación o de barranco?
Mira el plan de riesgo de inundación del Consejo Insular de Aguas de Tenerife y pregunta al ayuntamiento. El plan marca tramos de costa y barrancos, no parcelas: ninguna foto dice si la tuya es segura.
¿Qué municipios del sur tienen parte en el Parque Natural de Corona Forestal?
Seis: Santiago del Teide, Guía de Isora, Adeje, Vilaflor de Chasna, Granadilla de Abona y Arico. Arona y San Miguel de Abona no figuran en su plan rector, que manda además de la licencia municipal.
¿Qué precio orientativo tiene una casa contenedor para una parcela del sur?
Una guía de precios publicada en España da una media de unos 640 a 860 euros por metro cuadrado, con IGIC. No es un precio del sur: en la isla se suman transporte y trámites, que concreta la empresa.
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¿Una casa contenedor con piscina necesita licencia en Tenerife Sur?
Pregunta al ayuntamiento, que es quien concede la licencia. El Código Técnico deja fuera de su sección de ahogamiento las piscinas de viviendas unifamiliares, pero eso no dice que no necesiten licencia; además lleva su instalación eléctrica.
¿Quién da el presupuesto y la garantía de una casa contenedor en Tenerife Sur?
La empresa del sector que hace la casa. Ella redacta el presupuesto antes de empezar, luego emite la factura de la obra y responde de su garantía; nosotros solo te atendemos, te orientamos y te explicamos todos los pasos.
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Precios orientativos de casas contenedores en Tenerife Sur
Una guía de precios publicada en España sitúa una casa contenedor entre unos 640 y 860 euros el metro cuadrado, con IGIC.
Precios orientativos con IGIC incluido
Son precios orientativos de mercado. No son una oferta cerrada: cada casa se presupuesta antes de empezar. Incluyen el IGIC (tipo general del 7 %). No incluyen terreno, cimentación, transporte, grúa, acometidas, proyecto ni licencia.
Desplazamiento: si el profesional lo cobra, te dice el importe con IGIC antes de ir y figura en su presupuesto.
Urgencias, noches y festivos: cada profesional fija sus recargos; si los aplica, figuran en su presupuesto antes de empezar, con el horario y el importe o el porcentaje.
Antes de cualquier trabajo recibes un presupuesto por escrito con el precio final. No se cobra nada que no figure en él.
El presupuesto y la factura te los da la empresa que hace el trabajo.
Datos del titular en el Aviso legal y condiciones completas en Condiciones del servicio.
| Servicio | Precio orientativo (IGIC incluido) | Qué incluye |
|---|---|---|
| Casa de 48 m2 | 27.200 – 40.700 euros | La casa, sin terreno |
| Casa de 64 m2 | 42.800 – 54.600 euros | La casa, sin terreno |
| Transporte por mar, grúa, cimentación y acometidas | A consultar | Lo concreta la empresa |
| Recargo de noche, festivo o urgencia | Según su presupuesto | Figura por escrito |
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